Как выгодно покупать коммерческую недвижимость

Сектор коммерческой недвижимости весьма специфичен, и значительная часть совершаемых в его рамках сделок носит инвестиционный характер. Малоэтажное отдельно стоящее здание или нежилое помещение в жилом доме часто приобретают с целью выгодного вложения свободных денежных средств. В этих случаях особенно важна консультация специалиста, потому что дилетантский подход в оценке привлекательности объекта может привести к тому, что ожидания не оправдаются, и доход не будет получен, а при особенно неблагоприятных обстоятельствах возможны значительные финансовые потерн. Поэтому, прежде чем купить коммерческое или офисное нежилое помещение в инвестиционных целях, следует оценить все возможные риски.

Как правило, самая выгодная коммерческая недвижимость тут bc-fm.ru расходится еще на этапе сдачи новых бизнес-центров, и большинство объявлений содержат давно устаревшую информацию. Коммерческая недвижимость в «современном здании» зачастую оказывается едва сданным долгостроем с еще не работающим лифтом и постоянным ремонтом в коридорах и соседних помещениях или наспех отреставрированным старым фондом. Якобы «расположенная вблизи метро» коммерческая недвижимость может потребовать около получаса блужданий по темным дворам, а «удобная парковка» вмешать всего два-три автомобиля.

Почему лучше доверить покупку профессионалам?

Эксперты оказывают консалтинговые услуги, предоставляя клиентам максимум информации, чтобы они смогли сделать выбор в пользу наиболее выгодного для себя варианта. Кроме того, имеются договоры с несколькими строительными фирмами, ив нашей базе присутствуют нежилые помещения от застройщика. Это, во-первых, эксклюзивные предложения, которых больше нет ни у какого другого агентства, а во-вторых, воспользовавшись ими, можно сэкономить средства, не экономя на качестве.
Подчеркнем еще раз: продажа или покупка нежилых помещений, как и любая операция с недвижимостью, проходит гораздо эффективнее и с наименьшими затратами времени и усилий при условии, что управление процессом поручается профессионалам.

Одна из тенденций наших дней — продажа нежилых помещений в новостройках, то есть имеющих свободную планировку и только базовую отделку. Это прекрасный вариант для тех, у кого нет ни желания, ни времени на переделку помещений «под себя», и для тех, кто хочет воплотить в реальность свое видение обустройства офиса или концепцию интерьера ресторана.

Наличие комфортного, находящегося в удобном месте помещения под офис или магазин – весьма важное условие для успеха бизнеса в столице. Поэтому такая операция, как продажа нежилых помещений — одна из наиболее распространенных на рынке коммерческой недвижимости.